Livry-gargan - 5 pièces refait à neuf - 3 à 4 chambres possibles - balcon & cave

UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, UN POTENTIEL RARE POUR HABITER OU INVESTIR ! Votre agence Laforêt Livry-Gargan vous propose ce bel appartement de 5 pièces, 68,99 m², entièrement rénové, sans travaux à prévoir, situé au 4? et dernier étage d'une copropriété, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. SON GRAND ATOUT ? UNE CONFIGURATION ÉVOLUTIVE AVEC 3 CHAMBRES ET LA POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE 4? ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de plus de 26 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le double séjour permet d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre tout en conservant un espace de vie commun. Un balcon et une cave privative complètent ce bien. POUR UNE FAMILLE : LE CONFORT D'UN APPARTEMENT RÉNOVÉ ET MODULABLE Installez-vous sans prévoir de travaux de rénovation ! Avec ses trois chambres existantes, son séjour généreux et son emplacement pratique, cet appartement répond aux besoins d'une famille recherchant un logement fonctionnel et évolutif. POUR UN INVESTISSEUR : UNE OPPORTUNITÉ A ÉTUDIER POUR LA COLOCATION ! Vous recherchez un investissement locatif à Livry-Gargan, avec une stratégie de rentabilité reposant sur la colocation ? La distribution du logement offre un potentiel intéressant pour accueillir une colocation étudiante ou de jeunes actifs, avec trois chambres individuelles existantes, une quatrième envisageable et des espaces communs à organiser selon le projet. Un appartement déjà rénové, permettant de limiter les travaux initiaux et d'étudier une mise en location rentable. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A LIVRY-GARGAN (93190) Écoles à moins de 100 mètres, commerces à quelques minutes à pied et transports en commun à proximité : un environnement pratique pour la vie quotidienne comme pour un projet locatif. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier à valoriser, contactez Laforêt Livry-Gargan pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de cet appartement.