Commerce 31 m² à vendre à Ambert (63600)

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité !

Salon de coiffure homme / Barber shop idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Ambert avec une belle visibilité et bénéficiant d'un local agréable, fonctionnel et entièrement adapté à l'activité.

Le salon dispose d'un premier espace de plus de 20 m², convivial et soigneusement aménagé, avec une ambiance moderne et chaleureuse.

Il est parfaitement adapté aux prestations de coiffure homme, coupes tendance, dégradés, taille, entretien de la barbe et permet d'accueillir jusqu'à 3 postes.

Le salon dispose également d'un petit vestiaire et d'un second espace local / réserve d'environ 10 m² avec machine à laver, sanitaire et point d'eau.

Les atouts :

- Salon entièrement aménagé et prêt à exploiter
- Activité spécialisée dans la coiffure / barbe 100% homme
- Clientèle fidèle existante
- Emplacement de qualité
- Aucuns travaux à prévoir
- Potentiel de développement de l'activité

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un coiffeur / barber souhaitant s'installer à son compte ou pour un professionnel désirant développer son activité.

CA moyen lissé sur 3 ans : 93 000 ¤ / An

Loyer trimestriel : 951 ¤ soit 317 ¤ / mois

Bail 3 - 6 - 9

Prix : 44 750 ¤ FAI
Honoraires Charge Acquéreur (11,87%)
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER
Pierre-Louis TAMET
[Coordonnées masquées].Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.87 % TTC charge acquéreur. (gedeon_40512_33994986)