Appartement 5 pièces 121 m² à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

RARE - EXCLUSIVITE ST GENIS-LAVAL - Venez découvrir ce très bel appartement T6 - 121,07 m² hab avec balcon/terrasse plein ouest au 3ème Etage/4 avec ascenseur. Dans un environnement pavillonnaire, à proximité immédiate du bus C10 et des futurs Vallon des Hôpitaux et Métro, entièrement rénové avec soin, comprenant une pièce de vie confortable de 42.26 m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur le balcon se poursuivant avec la cuisine contemporaine de 13.8 m², son dedans/dehors sur terrasse et cellier attenant. Un WC avec buanderie. Un espace nuit bien séparé avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et fermeture centralisée. Chauffage individuel gaz de ville. Cave. Box fermé individuel. Place de parking. Résidence de 1969 avec espaces verts. Les plus : Un espace de vie très confortable et lumineux, on pose ses valises dans un environnement tranquille à proximité immédiate des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.