Appartement 65 m² à vendre à Charleville-Mezieres (08000)

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Immeuble à rénover - 3 plateaux - Fort potentiel d'investissement

À découvrir, * immeuble composé de trois plateaux entièrement aménageables * , offrant un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation.

L'ensemble se compose de :

* Rez-de-chaussée : environ 64 m² bruts *
* Premier étage : environ 64 m² bruts *
* Appartement sous combles : environ 45 m² bruts *

L'immeuble bénéficie déjà de plusieurs éléments importants :

* Toiture refaite *
* Menuiseries double vitrage *
* Compteur électrique individuel pour chaque appartement *
* Raccordement au tout-à-l'égout *
* Plans d'aménagement disponibles *

Des * travaux de rénovation ont déjà été amorcés * , mais l'ensemble reste à rénover et à aménager entièrement selon le projet du futur acquéreur.

La configuration actuelle permet d'envisager la création de * trois logements indépendants * , avec des volumes intéressants et une organisation déjà bien définie.

Un bien particulièrement adapté à un * investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment * , recherchant un projet à valoriser avec une structure existante et une partie des travaux déjà engagée.

* Belle opportunité pour créer un immeuble de rapport composé de trois appartements. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788219)