Toulouse 31200 – Lumineux T3 de 64m² avec terrasse, parking et cuisine indépendante

À découvrir sans tarder à Toulouse, secteur Avenue Maurice Bourgès-Maunoury, ce spacieux appartement T3 de 64 m², situé au 2e étage d'une agréable résidence sécurisée et bien entretenue, vous offre un cadre de vie serein à proximité de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par une entrée accueillante menant à un beau séjour lumineux, donnant sur une terrasse de plus de 7 m², idéale pour vos instants de détente en extérieur. La cuisine indépendante, équipée et moderne, apportera à vos repas convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage, d'une VMC, d'une connexion fibre optique et d'une place de parking privative pour votre confort au quotidien. Les atouts supplémentaires : un environnement verdoyant, un accès rapide aux commerces, transports et écoles, des charges de copropriété maîtrisées (105 €/mois), aucun travaux à prévoir, et une disponibilité à partir de septembre 2026. À noter : la copropriété n'est pas concernée par une procédure en cours. Ce bien rare combine praticité, volumes et prestations actuelles dans un quartier recherché de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l ' agence au +33 5 61 12 53 63 ou [Coordonnées masquées] Agence Booster Bonnefoy – 77 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. Honoraires à la charge de l'acquéreur – Mandat simple – Réf. ULSA0133. Prix de vente : 180 000 € (dont 10 000 € d'honoraires inclus). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516