Plateau de bureaux 269 m², terrasse, garage

Découvrez ce plateau de 269 m², occupant l'intégralité du 1er étage d'un immeuble de caractère. Ses beaux volumes et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour créer des espaces professionnels adaptés à votre activité. L'agencement actuel permet notamment d'envisager la création de 3 à 4 bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion ou encore de salles de consultation, tout en conservant un vaste espace central d'environ 100 m², idéal pour aménager un open space ou une zone collaborative. Une cuisine existante permet également de prévoir un véritable espace de pause pour les collaborateurs. Le plateau bénéficie par ailleurs d'une terrasse couverte ainsi que d'un balcon filant, apportant une belle luminosité aux différents espaces. Deux salles d'eau/sanitaires complètent l'ensemble. Côté prestations, le bien dispose d'un sol en grès cérame, de plafonds à décrochés rétroéclairés, de climatisations réversibles, d'une isolation performante et de la fibre optique. Un garage privatif situé à proximité immédiate complète le bien. Situé en plein centre-ville, à proximité directe des institutions, du Marché Central et des principaux axes, ce plateau offre une adresse facilement accessible pour la clientèle et particulièrement adaptée à l'installation d'une activité professionnelle. Il pourra notamment convenir aux professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, avocats, experts-comptables, architectes, agences ou sièges d'entreprise. Un espace modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des locaux professionnels à votre image.se. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/10/2026 par Magali Dehon [Coordonnées masquées], RSAC 934546433 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Epinal