T3 de standing en rez-de-jardin avec jardin privatif — La Valette-du-Var / Toulon

Exclusivement chez JCG Immobilier. T3 en rez-de-jardin avec beau jardin privatif et parking.

Découvrez ce très bel appartement T3 aux normes PMR de 64 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing de 2021, et idéalement situé à la limite de La Valette-du-Var et de Toulon.

En très bon état et parfaitement entretenu, cet appartement climatisé offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, 2 chambres de 10.4m2 et 13.1m2, une salle de bains avec baignoire, buanderie/cellier, WC séparé.

L’appartement bénéficie également de beaux espaces extérieurs, une terrasse de 7 m2 qui se prolonge par un agréable jardin privatif de 49m2. Un extérieur rare et recherché, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement apprécier un espace de verdure au quotidien.

Le bien dispose également d’une place de parking intérieure, avec la possibilité de la boxer afin de créer un véritable garage fermé. Un atout supplémentaire en matière de confort, de sécurité et de rangement.

La résidence, construite en 2021, bénéficie d’un standing récent et d’un environnement résidentiel soigné. L’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pourrez vous y installer immédiatement.

Son emplacement à la limite entre La Valette-du-Var et Toulon permet de profiter d’un secteur recherché tout en bénéficiant d’un environnement paisible et préservé, à deux pas des commodités et axes routiers.

Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d’un appartement récent, d’un véritable jardin privatif, d’une terrasse et d’un stationnement intérieur avec possibilité de garage.

Charges 100€ par mois. Taxe foncière 1500€ par an.

Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC83[Coordonnées masquées] 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39