Maison Le Mans 4 pièce(s) 115 m2

Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose : REF B1122. Le Mans. Quartier Libération/St PAVIN . Charmante maison offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour parqueté d'environ 30 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains composent l'espace nuit. Au second étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre, offrant un bel espace supplémentaire. Située à proximité des commerces et du tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. A VISITER RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 27/08/2024 consommation Energie : 152 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 31 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 2010 EUR et maxi 2740 EUR . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr