Propriété rare avec vue imprenable sur le lac d'Annecy

UNE PROPRIÉTÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, marqué par une très belle ouverture sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. La maison propose de généreux espaces de réception largement ouverts sur l'extérieur. Baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, les volumes s'organisent naturellement autour de plusieurs espaces de vie, permettant de profiter aussi bien des moments en famille que de recevoir. Les terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs et offrent de beaux espaces de détente. La terrasse principale bénéficie d'un panorama remarquable sur le bassin annécien et ses reliefs. Quelques marches plus bas, l'espace piscine profite d'un environnement particulièrement agréable. Sa terrasse invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre où la nature occupe une place privilégiée. Un studio indépendant situé au niveau de la piscine complète la propriété. Il dispose d'un espace de vie ainsi que d'une salle d'eau et permet d'accueillir famille, amis ou invités en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité. Un vaste sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. La propriété dispose également d'un garage fermé indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Une propriété rare, avant tout remarquable par la qualité de son environnement, ses beaux volumes et son ouverture sur le paysage. Un lieu de vie privilégié, où intérieur et extérieur se répondent naturellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Honoraires à la charge du vendeur