Appartement 387 m² à vendre à Pau (64000)

Spécial investisseurs Au coeur de Bénéjacq, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste demeure béarnaise traditionnelle de 257 m² habitables + combles de 130 m² offre un potentiel aménageable de 387 m² pour un projet de rénovation en 6 appartements T2 et T3, avec une rentabilité locative de 7 % net. Beaucoup de cachet. Structure saine. Toiture récente. Aucun gros oeuvre structurel à prévoir. Pas de création d'ouvertures nécessaire. Étude financière du projet disponible. Réf. Lot J Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11680.00 € et 15804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr