Maison 3 pièces 92 m² à vendre à Rexpoede (59122)

[ À VENDRE ] à Ghyvelde-Les Moëres, à 15 minutes de Dunkerque ! Une maison indépendante de 92 m² disposant de son propre compteur également et déja entièrement prête à accueillir un trés beau logement indépendant ou même une activité de location courte durée. Entièrement rénovée en 2023, aucun travaux à prévoir ! Un WC indépendant 2 chambres trés bien aménagée Un grand salon et une cuisine ouverte Une buanderie Une salle d'eau à l'étage et possibilité d'en réaliser une au rdc Ambiance chaleureuse et haut de gamme Décoration soignée et matériaux naturels Possibilité d'exploitation à la nuitée Un jardin privatif devant la maison -- Prix : 159 000 euros (Honoraires inclus et à la charge du vendeur) -- Éléments techniques et financiers : Production d'eau chaude : Cumulus Production de chauffage : Pompe à chaleur Menuiserie : Double vitrage Toiture : ok Assainissement : TAE Taxe foncière annuel : 700 euros DPE : C / GES : A -- Alors, on visite ? Humbert SETTE - Directeur OCARNA (Lille / Dunkerque) O6 48 15 05 19 -- Mandat registre T - numéro : Montant net vendeur : 150 000 euros Honoraires forfaitaires de l'agence : 9 000 euros TTC à charge de l'acquéreur -- Coordonnée de l'agence : OCARNA - 'De chez nous... à chez vous' 17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque SIRET : 92844929700029 CARTE T et G numéro : CPI59[Coordonnées masquées]00003 Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.