Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Wambrechies (59118)

[ À VENDRE ] à Wambrechies ! Appartement T3 de 67 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2015, avec terrasse, jardin privatif et stationnement en sous-sol. En excellent état général, il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres et un bel extérieur privatif donnant sur la verdure. L'appartement se compose comme suit : Une entrée Une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une terrasse d'environ 20 m² Un jardin privatif d'environ 30 m² Une place de stationnement en sous-sol Les plus : Appartement en excellent état et conforme PMR Jardin privatif de 30 m² Terrasse de 20 m² Deux chambres Place de stationnement en sous-sol Résidence avec ascenseur Résidence récente construite en 2015 -- Prix : 252 000 euros, honoraires inclus et à la charge du vendeur -- Éléments techniques et financiers : Production d'eau chaude : gaz Production de chauffage : gaz individuel Ventilation : VMC simple flux Menuiseries : PVC double vitrage Construction : 2015 Ascenseur : oui Conforme PMR : oui Charges de copropriété : 98 euros par mois Aucune procédure en cours DPE : C / GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 euros et 840 euros par an -- Alors, on visite ? Humbert SETTE - Directeur OCARNA Lille / Dunkerque O6 48 15 05 19 -- Mandat registre T numéro 183 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. -- Coordonnées de l'agence : OCARNA - De chez nous... à chez vous 6 Place du Beffroi 59140 Dunkerque SIRET : 92844929700078 Carte T et G numéro : CPI59[Coordonnées masquées]00003 Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.