Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Dunkerque (59140)

[ À VENDRE ] à Dunkerque, rue Nationale et à deux pas de la place Jean Bart ! Appartement T4 en duplex de 75 m², situé aux 2? et 3? étages, traversant, lumineux et en bon état général ! Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son charme et son potentiel, en plein coeur de Dunkerque. Au premier niveau du duplex : Une entrée desservant les différentes pièces Un salon / séjour lumineux Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC indépendant Une belle chambre avec dressing intégré À l'étage du duplex : Un palier 2 chambres -- Éléments techniques et financiers : Production d'eau chaude : Gaz individuel Production de chauffage : Gaz individuel Menuiseries : Bois double vitrage DPE : D / GES : D Charges de copropriété : 100 euros (incluant assurance immeuble, frais de syndic, électricité des communs) Taxe foncière : 1400 euros Immeuble raccordé à la fibre optique -- Alors, on visite ? À votre écoute au O6 48 15 05 19 ! Humbert SETTE - Directeur OCARNA (Lille / Dunkerque) -- Mandat registre T - numéro : 201 Montant net vendeur : 160 000 euros Honoraires de l'agence à la charges de l'acquéreur : 9 900 euros -- Coordonnées de l'agence : OCARNA - 'De chez nous... à chez vous' 6 Place du Beffroi59140 Dunkerque SIRET : 92844929700078 CARTE T et G numéro : CPI59[Coordonnées masquées]00003 Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.