Maison 7 pièces 214 m² à vendre à Brissac-Quince (49320)

ABSOLIM vous présente cette maison familiale de 214 m², implantée sur un terrain clos de 6 710 m² à Brissac-Loire-Aubance. Piscine couverte, véranda, grands espaces extérieurs, six chambres et deux garages : la propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche d'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une vie en grande partie de plain-pied. La véranda prolonge les espaces de vie vers le jardin et mène directement à la piscine. Celle-ci est protégée par un abri haut permettant d'en profiter sur une large période de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un premier garage accessible directement depuis la maison. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 6 710 m² de terrain entièrement clos, avec différents espaces aménagés, un potager et une cave. Un second garage offre un espace supplémentaire de stationnement et permet notamment d'accueillir un camping-car. Une propriété aux volumes généreux, avec six chambres, une piscine couverte, deux garages et un vaste terrain, à découvrir pour toutes les possibilités qu'elle offre. DPE : D Date de réalisation : 16/04/2024 Consommation d'énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 770 € par an. Prix de vente : 399 000 € honoraires inclus dont 380 000€ net vendeur et 19 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ABSOLIM – L'immobilier parfaitement aligné. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2730.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Absolim est une marque commerciale de la SARL Diana Ruiz Immobilier