Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Lyon-4e (69004)

Seulement chez PPV : POURQUOI PAS vivre place Bertone à la Croix-Rousse dans un appartement T3 de 71m² utiles (59m² carrez) au 3e étage d'une copropriété canut bien tenue et sécurisée. Disposition : entrée, cuisine ouverte donnant sur le séjour, mezzanine sur la cuisine (bureau/chambre d'appoint), salle de bains, WC indépendant, 2 belles chambres de plain-pied (sans mezzanine). Les + - Copropriété sans travaux à venir et conviviale - Localisation idéale sur le plateau de la Croix-Rousse, place Bertone, au calme - Refait entièrement, appartement prêt à vivre, clés en main - Belle hauteur sous plafond - Beaucoup de charme, poutres, murs en pierres, parquets - Lumineux, expo Sud - Belles fenêtres en bois - Salle de bains avec baignoire et buanderie / espace table à langer Faibles charges mensuelles de copropriété de 52€ Faible taxe foncière annuelle de 733€ Bons diagnostics en C & B Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut avec ses 2 chambres de plain pied. Pierre [Coordonnées masquées] Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo