Maison Gueberschwihr 6 pièce(s) 174 m2

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach vous propose en exclusivité cette maison de 6 pièces dont 4 chambres, située dans une impasse au calme, au coeur de la commune de Gueberschwihr. La maison, d'une surface au sol de 174 m² dont 154 m² habitables, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards intégrés, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un double salon/séjour avec accès à la terrasse ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un garage de 39 m², complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC, de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol comprend une cave, carrelée et isolée, une chaufferie et un local technique. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin soigneusement aménagé, dont une partie est clôturée. Vous profiterez également d'une piscine de 36 m³ avec espace jacuzzi. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par géothermie, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Une cheminée vient compléter le confort du séjour. La propriété est également équipée de 24 panneaux photovoltaïques. Gueberschwihr est un village viticole situé au coeur du vignoble alsacien, à quelques minutes de Rouffach et de Colmar. La commune offre un cadre de vie calme et agréable, avec école, commerces et services de proximité, notamment des professionnels de santé. Sa situation permet de profiter facilement des commodités de Colmar et de Rouffach tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach. Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.