Toulouse t3 avec terrasse plein sud et parking

TOULOUSE - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING - VENDU LIBRE Dans le secteur des Arènes, un T3 calme et lumineux de 61 m² avec terrasse : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au premier étage d'une résidence sécurisée de 2023, avec ascenseur, cet appartement donne sur l'intérieur de la résidence : une vue dégagée et un calme qui se ressent dès l'entrée. La lumière y entre généreusement et le bien, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux à prévoir. L'entrée, avec son placard, donne sur un séjour de 27 m², généreux pour un T3, prolongé par une cuisine aménagée et équipée : un espace convivial où l'on cuisine sans tourner le dos à ses invités. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée plein sud de 9 m², véritable pièce en plus : petit-déjeuner au soleil, déjeuner entre amis ou apéritif sous le ciel toulousain dès les premiers beaux jours. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent un plan fonctionnel, pensé pour le quotidien. Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos commun s'ajoutent à l'ensemble. Côté emplacement, le quotidien est facile : le métro est à environ 7 minutes à pied, et le tramway et le bus sont à proximité, ce qui permet de rejoindre l'hypercentre de Toulouse sans prendre la voiture. La rocade est accessible en quelques minutes. Intermarché, boulangeries et commerces sont tout proches. Dans un environnement résidentiel, à proximité d'un quartier pavillonnaire, vous profitez du calme tout en restant à proximité de l'animation du secteur des Arènes. Résidence récente, calme, lumineuse, sans travaux et idéalement desservie : ce T3 séduira aussi bien les primo-accédants et les jeunes familles que les investisseurs recherchant un bien très récent et de qualité. Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement et de décoration virtuelles réalisées par intelligence artificielle (home staging virtuel). Et si vous veniez découvrir votre futur chez-vous ? Réservez dès maintenant votre visite privée et laissez-vous séduire par le charme de sa terrasse : [Coordonnées masquées] - Agence Rive Gauche Immobilier (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1043.17 euros.