Toulouse - T1 de 26 M² avec terrasse proche Fac de Droit

TOULOUSE ? CENTRE-VILLE ? STUDIO AVEC TERRASSE DE 10 M² Un bien polyvalent, idéal pour un projet professionnel ou un investissement. A proximité de la faculté de droit, dans une rue calme du centre-ville de Toulouse, découvrez ce studio de 25,75 m² offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine et d'une salle d'eau indépendante. Son véritable atout : une agréable terrasse de 10 m², un espace extérieur appréciable en coeur de ville. **La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale ou l'installation de bureaux**, permettant d'envisager l'aménagement d'un cabinet professionnel ou d'un espace de travail indépendant. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des facultés et des commodités. Un bien à fort potentiel, adapté aussi bien à un projet professionnel qu'à un investissement immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 480 euros. SÉBASTIEN SABATIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .