Balcon filant/ vue degagee / jules joffrin - marcadet

A quelques minutes à pied des stations de métro Marcadet-Poissonniers et Jules Joffrin, Custine Immobilier vous propose cet agréable appartement traversant, situé au cinquième étage par escalier d'un bel immeuble en pierre de taille. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par une distribution particulièrement agréable et sans perte d'espace. L'entrée dessert naturellement l'ensemble des pièces et permet de profiter d'une circulation fluide entre les différents espaces de vie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une sensation d'espace particulièrement appréciable. Les ouvertures sur différentes orientations permettent de profiter d'une circulation naturelle de l'air et d'une atmosphère agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sur les toits et l'environnement parisien. Un extérieur rare et recherché dans le secteur, idéal pour installer quelques plantes, prendre un café ou simplement profiter d'un peu de recul sur la ville. Situé au cinquième étage, l'appartement profite également d'une position privilégiée dans l'immeuble : en hauteur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, tout en étant préservé de l'animation directe de la rue. L'accès se fait par escalier, ce qui participe au charme et à l'esprit authentique de cet appartement parisien. L'immeuble en pierre de taille constitue un autre véritable atout. Il s'inscrit pleinement dans l'architecture caractéristique du nord du 18e arrondissement, avec cette façade parisienne élégante et intemporelle que l'on retrouve dans les rues historiques autour de Montmartre, Jules Joffrin et Marcadet. Le charme de l'ancien et la situation en étage donnent à ce bien une personnalité particulière. Le quartier offre un cadre de vie recherché, à la fois vivant, commerçant et résidentiel. Entre Marcadet-Poissonniers, Jules Joffrin et les premières rues de Montmartre, vous profitez d'une grande variété de commerces de proximité, de restaurants, de cafés, de marchés et de services accessibles à pied. Le secteur permet également de rejoindre rapidement les Buttes-Montmartre, la rue du Poteau, la mairie du 18e ou encore les rues emblématiques de Montmartre. Plusieurs lignes de métro et de bus facilitent par ailleurs les déplacements vers les autres quartiers de Paris. Avec son séjour lumineux, son balcon filant, sa vue dégagée, sa configuration traversante et sa distribution sans espace perdu, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le DPE est classé E. Un appartement qui réunit plusieurs qualités recherchées dans le 18e arrondissement : un bel immeuble en pierre de taille, un étage élevé, une vue dégagée, une belle luminosité, un extérieur et une véritable vie de quartier à proximité immédiate de Jules Joffrin et Marcadet-Poissonniers. Pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement sa luminosité, sa vue et son environnement, contactez Custine Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Montmartre et dans le 18e arrondissement de Paris. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.