Commerce 520 m² à vendre à Neuville-En-Ferrain (59960)

EXCLUSIVITE IMMO POUR PRO : Neuville-en-Ferrain – Entrepôt / Local d'activité indépendant 520 m² sur terrain privatif – Accès A22 – A vendre Bâtiment indépendant de 520 m² sur terrain privatif de 1 383 m², au coeur d'une zone d'activité dynamique, à 20 min de Lille, à proximité immédiate de la frontière belge, accès rapide A22. - 520 m² de local d'activité indépendant, libre d'occupation - Terrain privatif de 1 383 m², division cadastrale réalisée - Non soumis au régime de la copropriété - Site entièrement clôturé, accès indépendant - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants - Toiture refaite à neuf - Porte sectionnelle neuve 4 x 4,5 m - Hauteur sous poutre de 7,5 m sur l'ensemble de l'entrepôt - Alimentation électrique : compteur indépendant triphasée - Environ 6 places de parking privatives - Aménagement à prévoir Idéal entrepôt de stockage, local industriel, atelier, hangar logistique ou activité de production recherchant un bâtiment autonome sur son propre terrain. - Prix : 520 000 € HT net vendeur - TVA à la charge de l'acquéreur : 45 000 € - Taxe foncière 2024 : environ 3 400 € - Frais de notaire : environ 8 % - Honoraires acquéreur : 5,5% HT non inclus Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00