Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Cahors (46000)

Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : CAHORS / BEGOUX - T3 54 m² - PISCINE - VENDU LOUE

SPECIAL INVESTISSEMENT : découvrez cet agréable appartement T3 très bien entretenu, construit en 2006, loué depuis janvier 2021 (logement nu).

Le logement comprend un salon donnant sur un petit balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

La résidence dispose d'une piscine collective, atout appréciable et donnant de la valeur au bien.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33¤ par mois (soit 1276 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 177. Quote part annuelle(moyenne) : 1276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006550)