Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Hoenheim (67800)

Encore UNE EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE :)) Situé rue Raymond Poincaré Résidence 'LA LYDIA', dans un Environnement Calme et Central proche de toutes commodités, cet Appartement F1 de 31m² carrez + Balcon + Cave, demandera une nouvelle jeunesse mais profite d'ores et déjà d'un Agencement optimisé et d'une Luminosité incroyable ! Au RDCH surélevé de l'un des bâtiments de cet Ensemble immobilier des années 70, il dispose : - 1 Entrée avec placard - 1 Salle d'eau avec wc - 1 Pièce de vie de 19.5m² avec jolie balcon exposé ouest de 5m² - 1 Coin Cuisine En Annexes : - 1 Cave privative de 4m² (au sous-sol) - Places de parking accessibles aux Résidents de la Copropriété Informations Utiles et Complémentaires : - Tram Arrêt 'Hoenheim Gare' à 10 min à pieds, Bus à 3 min, accessibilité en voiture à STRASBOURG (en 10min), à l'Espace Européen des Entreprises de SCHILTIGHEIM (en 5-7min) - Avis aux Primo-Accédants, Investisseurs... - Budget moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 150 Euros/mois COMPRENANT notamment CHAUFFAGE et EAU (chaude et froide) collectives au Gaz avec respectivement, répartiteurs et compteurs - Appartement entretenu, qui nécessitera une jolie rénovation, appropriation des lieux - Taxe Foncières : 445 Euros EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.