Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose un appartement T3 de 70 m² au deuxième étage avec ascenseur situé à 8 min à pied du Jardin Lecoq. Le bien se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres de 14 m², d'une salle d'eau, nombreux rangements et d'une cave. Prévoir travaux de rénovation ( électricité, peintures, salle d'eau, cuisine ). Ce bien se situe à deux pas des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, ainsi que les transports en commun. Fenêtres PVC doubles vitrages. Chauffage gaz collectif. DPE : D Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots :42 Nombre de lots d'habitation :18 Montant des charges mensuelles :  298€ par mois (entretien des communs, eau froide, eaux chaudes, chauffage gaz, ascenseur, fonds de travaux). 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat. Transaction – Location – Gestion Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : [Coordonnées masquées] ; réf. : VA2119 ; prix : 128 400 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle : CPI 63[Coordonnées masquées]00024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.Puy-de-Dôme Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Franck MANUGUERRA Agent commercial (Entreprise individuelle)