Maison 3 pièces 120 m² à vendre à Meyrannes (30410)

Située sur la commune de Meyrannes (30), à 10mins de Saint Ambroix, 30mins d'Alès et 15mins de Saint Paul le jeune (07). Je vous propose cette charmante maison érigée sur 566m2 de terrain, avec un intérieur entièrement rénovée avec goût, qui mélange la modernité et l'authenticité. Elle se compose ainsi : RDC : 3 caves et sur le terrain, 1 garage, 1 chalet équipé d'une cuisine intégrée. 1ER NIVEAU : 1 salon salle à manger, une cuisine équipée avec son îlot et une salle d'eau avec WC. 2ÈME NIVEAU : 1 couloir, un dressing pouvant servir de bureau ou une chambre d'enfants, une salle de bain et de deux chambres. CÔTÉ TECHNIQUE : Le bien est équipé du double vitrages et volets bois neufs. Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur. Ballon sanitaire thermodynamique. Électricité refaite. La maison est raccordée au tout à l'égout. La toiture est en bon état. Taxe foncière de 550€. Les matériaux utilisés pour la réhabilitation de cette habitation sont de qualités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744 RCP VD 7.000.002/AC15566