Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Vaas (72500)

72500 VAAS – MAISON 140 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 401 m² Maison d'habitation sur sous-sol complet, offrant environ 140 m² habitables, avec une belle pièce de vie de 48 m², trois chambres et un terrain arboré de 1 401 m². Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 48 m² avec poêle à bois ; une chambre ; salle d'eau ; WC indépendant ; véranda lumineuse. À l'étage : mezzanine ; deux chambres ; salle de bains avec WC. Sous-sol complet : chaufferie ; buanderie équipée avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude ; cave ; atelier ; puits avec pompe ; système d'aspiration centralisée. Extérieurs : Terrain arboré de 1 401 m², avec jardin et nombreux arbres fruitiers : cerisiers, pruniers, mirabelliers, cognassiers et poiriers. Un garage indépendant complète l'ensemble. Équipements : fenêtres PVC double vitrage ; portail électrique ; pompe à chaleur ; puits ; tout-à-l'égout. Maison située à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreux espaces de rangement et de bricolage grâce à son sous-sol complet. À découvrir lors d'une visite. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Patrimoine immo : Graziella Doisneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS RCP MMA: N° 149159934