Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Le Touquet-Paris-Plage (62520)

rare sur le marché - emplacement privilégié - derniers étages - terrasse plein sud situé au coeur d'un environnement architectural remarquable, découvrez ce duplex inversé à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. vous trouverez au premier niveau: une entrée fonctionnelle avec coin cabine idéal pour optimiser le couchage, une chambre confortable, une salle d'eau et des wc séparés. à l'étage, un plateau complet baigné de lumière. ce grand séjour et sa cuisine équipée s'ouvrent, par de larges baies vitrées, sur une magnifique terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. elle offre une vue panoramique et exceptionnelle sur les monuments historiques environnants. le plus du bien: une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir en option un garage. honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 450 000 €. dans une copropriété de 48 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.00 € et 1036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.