Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Plaisir (78370)

EXCLUSIVITÉ – AGENCE DE VILLEPREUX T2 RÉCENT – BALCON – PARKING – POSSIBILITÉ VENTE MEUBLÉE – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT L'Agence de Villepreux vous présente ce bel appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le quartier des Gâtines à Plaisir. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif, grâce à sa construction récente, son excellent état, ses faibles consommations énergétiques et l'absence de travaux. Pour les investisseurs, avantage supplémentaire : l'appartement peut être vendu entièrement meublé, permettant d'envisager une mise en location rapide. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, avec espace salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent accès à un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, avec vue dégagée sur un environnement arboré. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec grand placard aménagé. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque complète l'ensemble, ainsi que des WC indépendants. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il peut être occupé ou loué immédiatement. LES ATOUTS Résidence récente de 2021 Aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir le bien meublé Balcon avec vue dégagée Stationnement privatif en sous-sol Borne de recharge pour véhicule électrique Ascenseur Local vélos Fibre optique Faibles consommations énergétiques Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements UN PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF ? Cet appartement est particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un bien récent, fonctionnel et rapidement exploitable. La possibilité d'acquérir l'appartement meublé permet d'envisager une mise en location sans achat de mobilier. Une estimation de la valeur locative a également été réalisée et pourra être transmise aux acquéreurs intéressés. L'Agence de Villepreux peut également vous accompagner dans la mise en location et la gestion locative du bien, pour un accompagnement complet. L'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement la gare de Plaisir-Grignon et les différents pôles de Plaisir. L'accès rapide à la RN12 facilite également les déplacements vers Saint-Quentin-en-Yvelines et les principaux axes environnants. Un appartement récent, fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif prêt à être exploité. Pour obtenir davantage d'informations, recevoir notre estimation locative ou organiser une visite, contactez l'Agence de Villepreux au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 848 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 591 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 283.62 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.