Saint Etienne – F5 110 m² au 10ᵉ et dernier étage – Garage

Découvrez cet appartement familial de 110 m² situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1969, bien entretenue et sécurisée. Avec un seul appartement par étage et aucun voisin au-dessus, le bien offre une tranquillité appréciable ainsi qu'une belle sensation d'indépendance. L'entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un double séjour de 37 m², suffisamment spacieux pour créer un salon confortable et un espace salle à manger. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle. Elle donne accès à un balcon d'environ 3 m² offrant une vue particulièrement dégagée depuis ce dernier étage. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager, selon les besoins, une chambre parentale, des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent également compléter les prestations. La résidence bénéficie d'un entretien régulier et dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur. La toiture a été rénovée en 2021, notamment avec des travaux d'isolation et d'étanchéité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges, avec un système de répartition des consommations. L'emplacement permet de profiter pleinement d'une vie pratique au quotidien. Tramway, transports en commun et gare sont accessibles à proximité, tout comme les commerces, un centre commercial, les écoles, un lycée, les facultés, une salle de sport ainsi que les services et professionnels de santé. Un appartement rare par ses volumes, son dernier étage, sa vue dégagée et sa configuration avec un seul logement sur le palier. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 650 € - DPE : E - Chauffage : Chaudière gaz - Eau chaude : Chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].