Ancienne auberge 17ème avec dépendance, jardin - Travaux à prévoir

En exclusivité : à 2h de Paris Sud, en Sologne, proche Aubigny-sur-Nère, ancienne auberge du 17ème à réhabiliter avec dépendance, sur jardin clos de 1 744 m2.

1 - Bâtiment d’habitation comprenant :
Rez-de-chaussée d’env. 245 m2, aménagé en studios : 4 studios comprenant chacun un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC (env. 74 m2, 59,60 m2, 49 m2 et 49,30 m2)
1er étage (10 chambres avec sanitaires) :

Palier + couloir distribuant :
4 chambres avec douche, lavabo et WC
1 chambre avec baignoire, lavabo, WC
5 chambres avec lavabo
Pièce avec baignoire
WC séparé

2nd étage :

Palier avec WC
4 chambres avec douche, lavabo et WC
Grenier aménageable (env. 114 m2)

Divers :

Tout-à-l’égout
Huisseries mixtes : simple et double vitrage, PVC et bois
Chauffage central fioul Chaudière Viessmann
Toiture en petites tuiles (pan avant refait récemment)
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 - Dépendances :

Attenant au bâtiment d’habitation : 5ème studio d’env. 60 m2 comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle d’eau avec WC
Grange d’env. 60 m2 comprenant 3 pièces
Garage d‘env. 19,50 m2


Ensemble situé en plein cœur d’un village Beau potentiel habitable Travaux à prévoir