Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Meuzac (87380)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre lumineuse d'environ 96 m2 implantée sur une parcelle de plus de 2000 m2, située à seulement 30 minutes de Limoges, à proximité du centre-ville, d’un lac et à seulement 2 minutes de l’autoroute A20. Déjà partiellement rénovée, elle offre un beau potentiel pour concrétiser un projet de vie selon vos envies. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine à aménager, d’un salon/salle à manger chaleureux ouvrant sur une terrasse, de trois chambres dont deux spacieuses chambres à l’étage, d’une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d’un garage et d’une cave. Un hangar avec son four à pain traditionnel fonctionnel vient compléter cet ensemble et apporte une véritable touche d’authenticité et de caractère. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé et arboré agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits. Côté confort, la maison bénéficie de huisseries PVC double vitrage, d’une isolation des combles récente, de travaux réalisés sur l’installation électrique, de la fibre installée, ainsi que d’un assainissement individuel conforme. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une visite pourrait bien être le début d'un coup de coeur ! Prix : 149 500 € HAI Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires agence : 9 500 € à la charge de l’acquéreur. Si cette annonce vous intéresse, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER, Nabila KECHABA, au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] pour découvrir cette maison pleine de promesses et démarrer dès maintenant votre aventure immobilière. Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro : 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).