Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Valenciennes (59300)

RARE SUR LE MARCHÉ – VALENCIENNES CENTRE Une opportunité à ne pas manquer ! Au coeur de Valenciennes, au sein de la recherchée Résidence Marin La Meslée, découvrez ce bel appartement T4, situé au 4? étage, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, pensée pour être immédiatement fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur les jardins, véritable prolongement de l'espace de vie. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon, un atout supplémentaire particulièrement apprécié. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez ! Un garage privatif complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Un bien particulièrement recherché Ce type d'appartement est rarement proposé à la vente dans la résidence et trouve habituellement preneur rapidement, notamment grâce au bouche-à-oreille. Un emplacement recherché, de beaux volumes, des extérieurs, un garage et aucun travaux à prévoir : une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Kevin LESEINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92792402700018 RCP 1[Coordonnées masquées]5220 AXA Nanterre