Nice Californie/ Beaumettes - 2P avec CAVE et GARAGE

EXCLUSIVITÉ. Situé dans une résidence moderne avec ascenseur, cet agréable 2 pièces traversant se trouve au 1er étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme côté nord, une salle de bains ainsi qu'une cave. L’appartement dispose d'un grand balcon. Un garage spacieux est proposé en sus (42 000 €), un atout majeur dans ce secteur qui vous permettra d'optimiser votre rentabilité. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un double vitrage renforcé (double fenêtre), des stores électriques et un cumulus neuf. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son espace extérieur, ce bien en parfait état offre un excellent potentiel de valorisation. Emplacement très recherché : à deux pas de la Promenade des Anglais et au pied du tramway. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée sur un axe majeur de Nice, à proximité immédiate des commerces, des plages et avec un accès rapide à l’aéroport. Un bien parfaitement agencé, sans perte d'espace, alliant qualité de vie et accessibilité.