Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Nancy (54000)

Situé quai Claude le Lorrain à Nancy, au 3e et dernier étage d'un bel immeuble de caractère édifié en 1886, découvrez cet appartement d'environ 88 m², au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en chêne massif, moulures et rosaces, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Son agencement offre une double réception aux volumes généreux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un placard. Une entrée centrale dessert l'ensemble des pièces. Les nombreuses ouvertures et la situation au dernier étage apportent une belle luminosité à l'ensemble. Huisseries double vitrage PVC et bois. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel. Un appartement au cachet préservé, offrant de beaux volumes et une adresse recherchée à Nancy, idéal pour les amateurs de biens anciens. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.