Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à La Grande-Motte (34280)

Nouveauté Arita immobilier à La Grande-Motte, découvrez ce T3/T4 de 85 m² doté d'un jardin privatif de 100 m² plein sud. À 5 minutes à pied des plages, il prend place dans une résidence neuve, intimiste et très recherchée, avec commerces et services tout proches. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 45 m² réunit salon, salle à manger et cuisine. De larges baies vitrées la baignent de lumière naturelle et l'ouvrent sur une terrasse en bois qui prolonge le séjour vers l'extérieur. Au-delà, le jardin de 100 m² vous attend : vous y installerez à votre gré un coin repas, un salon d'été ou un espace de détente, au rythme du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une salle de bains indépendante. L'agencement permet d'aménager sans difficulté une troisième chambre et de passer ainsi d'un T3 à un T4 selon vos besoins. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien, réalisé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Montpellier se trouve à 20 minutes seulement, pour profiter de la mer au quotidien sans s'éloigner de la métropole. Ce qui fait la valeur de cet appartement tient en quelques atouts forts. Son jardin privatif de 100 m² plein sud est une rareté à La Grande-Motte et offre un véritable espace de vie extérieur, là où la plupart des appartements se contentent d'un balcon. Les plages sont à 5 minutes à pied, ce qui permet de profiter de la mer sans voiture, été comme hors saison. La pièce de vie de 45 m², ouverte sur la terrasse, donne une sensation d'espace et de lumière peu commune pour un T3/T4. La suite parentale avec salle d'eau privative garantit confort et intimité, tandis que la possibilité d'une troisième chambre fait évoluer le logement avec votre famille. Enfin, la place de stationnement privative et la résidence intimiste assurent un quotidien simple et au calme. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial : ce bien rare à La Grande-Motte s'adapte à chaque projet. Copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 50 DPE : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué *Frais de notaire offert jusqu'au 31 octobre 2026. Prix direct promoteur. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-nous. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.