Appartement 4 pièces 92.46 m² Taninges

Découvrez en exclusivité avec l'Agence des 2 Vallées ce magnifique appartement duplex entièrement rénové, situé dans une ancienne ferme( Copropriété de 2 lots d'habitation) sur la commune de Taninges. Niché dans un petit hameau paisible en coteau, cet appartement T4 offre une superficie totale de 107 m2 (Loi Carrez : 89.50 m2) + 43 m2 de GARAGE. Il est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme. Espace de vie : Une vaste pièce de 38 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux, ouvrant sur un balcon ensoleillé. Sanitaires : Un WC au rez-de-chaussée. Loggia : Un espace extérieur de 6 m2 pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle de bain intégrée. le tout dans une ambiance très cosy. À l'étage : Une chambre avec une vue sur les montagnes Une deuxième salle de douche avec WC Une troisième chambre mansardée à aménager Garage/Atelier : Un grand espace de 43 m2, parfait pour le stationnement et le bricolage. Charges réduites comprenant l 'eau et l 'assurance du corps de ferme : environ 20€/mois Prix : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Si cet appartement vous plaît, n'attendez plus ! Programmez une visite avec l'Agence des 2 Vallées. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site : www.geoportails.gouv.fr Vous envisagez un nouveau projet immobilier ? L'Agence des 2 Vallées estime votre bien sur la Vallée de l'Arve et la Vallée du Giffre.