Maison 5 pièces 86 m² à vendre à Carignan (08110)

MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL Proche de la frontière Belge et de la Meuse Dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de 85.5m² habitables, édifiée sur un terrain de +/-340m², portail et entièrement clôturé Elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. La partie habitation se compose - une cuisine équipée - un salon / salle à manger - 3 chambres - WC séparé - salle d'eau - combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un terrain entièrement clôturé de 340m², idéal pour profiter des beaux jours. Un sous sol complet - garage pouvant accueillir deux voitures - buanderie - atelier - chaufferie Côté confort - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants - chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann de 2019 - raccordement tout à l'égout DPE en D 222 kWh/m²/an GES en D 48 kg CO²/m²/an Une maison qui réunit plain pied, 3 chambres, sous sol complet, garage 2 voitures et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement paisible Envie de découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Delphine Nicolas Conseillère en immobilier Tel : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr