Maison 2 pièces 70 m² à vendre à La Monnerie-Le-Montel (63650)

Manhes Sébastien – TEAMFI France Immobilier vous propose : Une maison de bourg située Rue des Pavés à La Monnerie-le-Montel (63650). Idéal primo accédant ou investisseur: bien pouvant être loué entre 400 et 450€ par mois soit un rendement compris entre 9,8% et 10,8%. D'une surface habitable de 70,21 m², ce bien de type grand T4 petite maison familiale se compose de la manière suivante : #Au rez-de-chaussée# Une cuisine Une salle à manger Un WC #Au premier étage# Un salon Un bureau pouvant faire office de petite chambre Une salle d'eau avec WC #Au deuxième étage# Deux chambres Une seconde salle d'eau avec WC #Informations complémentaires# Chauffage individuel électrique Climatisation réversible Production d'eau chaude individuelle Maison construite avant 1949 Immeuble en mono propriété Maison offrant de beaux volumes et une organisation atypique sur plusieurs niveaux, située à proximité des commodités de La Monnerie-le-Montel. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888413044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.