Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Troyes (10000)

Découvrez ce bel appartement de type T3, prêt à être habiter en l'état et baigné de lumière naturelle. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et ses prestations clés en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts de l'appartement : Une pièce de vie exceptionnelle : 43 m² d'espace de vie très lumineux, offrant un cadre idéal pour aménager un grand salon et une salle à manger en toute convivialité. Très bon état : Aucun travaux à prévoir, le bien est parfaitement habitable en l'état. Espace nuit : Configuration classique d'un T3 comprenant deux chambres confortables de 12m et 10m Un immeuble tout confort et accessible : Bâtiment adapté aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Équipé d'un très grand ascenseur. Les annexes indispensables : Une place de parking privative en souterrain pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave pour optimiser votre espace de rangement. Un bien rare sur le marché, qui allie espace, confort moderne et accessibilité totale. Idéal pour un premier achat, un couple, un bel investissement ou quelqu'un recherchant un logement sans aucune contrainte technique. Honoraires inclus de 7.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 200 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Troyes : Luc BARANIKOFF Agent commercial (Entreprise individuelle)