Une maison à façonner selon vos envies… avec un beau potentiel

Maison de campagne sur BONNY SUR LOIRE Vous recherchez un bien à rénover, offrant de l'espace, du terrain et surtout la possibilité de créer une maison qui vous ressemble ? Cette maison d'environ 70 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 454 m², mérite que l'on s'y intéresse ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour bénéficiant d'un conduit tubé, d'une chambre et d'une buanderie à finir, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un petit espace pouvant facilement être aménagé en dressing, bureau ou coin rangement. Un petit dégagement mène également à un espace grenier offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Autre atout original : un toit-terrasse d'environ 30 m², qui pourra devenir, après aménagement, un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 2 454 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux d'espace, de jardin ou pour ceux qui souhaitent donner vie à un véritable projet extérieur. Un projet pour les amateurs de travaux Cette maison est actuellement à terminer de rénover et nécessitera encore des travaux, notamment concernant l'assainissement individuel et la couverture, ainsi que les finitions et aménagements intérieurs. L'intérêt est justement là : vous partez d'une base existante et pouvez imaginer votre futur intérieur à votre goût, sans avoir à acquérir une maison déjà entièrement transformée. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation, une résidence secondaire ou tout simplement pour les amateurs de maisons à personnaliser. Une maison pleine de potentiel, un beau terrain et un projet à construire : à vous d'écrire la suite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127247). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/