Appartement 315 m² à vendre à Cernay (68700)

Centre ville de Cernay, à découvrir bel immeuble bourgeois rénové. Convient : - à des investisseurs (découpage en appartements, studios, bureaux possible) - à des particuliers qui recherchent au centre ville une maison de caractère, spacieuse et lumineuse à aménager selon leurs goûts. - à des professionnels ( bureaux , études, .....) L'immeuble (accès PMR pour le rez de chaussée))se compose d'un rez de chaussée de 115 m2 environ avec accès jardin, 1er étage de 115 M2 environ avec belle terrasse Le comble est aménagé en 2 studios (60M2 environ) Une annexe indépendante de 15 m2 avec WC Sous sol complet avec entrée indépendante ( possibilité d'aménager un studio indépendant), caves, celliers, garage, chaufferie: chaudière gaz Viessmann . Jolies prestations;: parquets, double vitrage PVC. Terrain de 6,18 ares Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7570.00 € et 7570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Isabelle SOLDERMANN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 529105744