Maison/Villa T4 de 100 m² à Arsac 33460

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23009 À Arsac, découvrez une maison où tout inspire le confort moderne, la tranquillité et la qualité. Dès l'entrée, on ressent cette sensation rare : celle d'un bien impeccable, récent, pensé pour offrir une vie douce, pratique et élégante. Ici, on pose ses valises… et on profite. Construite en 2023, cette maison de 100 m² combine luminosité, volumes optimisés et prestations haut de gamme. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, devient le cœur de vos moments en famille. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, offre un espace intime digne d'un hôtel. Les deux autres chambres permettent d'accueillir confortablement enfants, amis ou de créer un bureau. La pompe à chaleur avec clim réversible garantit un confort parfait été comme hiver. À l'extérieur, le terrain de 561 m² entièrement clôturé, avec portail électrique, offre sécurité, tranquillité et un cadre idéal pour vos projets : terrasse, jardin, jeux, détente… tout est possible. Informations: .Maison 100 m², construction 2023 .3 chambres, dont suite parentale avec dressing + salle d'eau .Cuisine équipée + buanderie .Pompe à chaleur + clim réversible .DPE A (excellente performance énergétique) .6 ans de garantie décennale restante .Terrain 561 m², entièrement clôturé .Portail électrique .Commune : ARSAC (33460) La taxe foncière est avantageusement réduite les deux premières années en raison de la construction récente du bien. Informations financières : La taxe foncière est de 1 166 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laurent Saye, agent commercial immatriculé au RSAC de Naujac sur mer sous le numéro 530 595 289, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 360 € Montant maximum : 530 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/