Terrain 2 885 m² à vendre à Roquefort (47310)

ROQUEFORT - TERRAIN A BATIR DE 2858M² Un cadre privilégié pour donner vie à votre projet immobilier. A Roquefort, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes des commodités, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de près de 3000m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Sa configuration plane et facilement aménageable, associée à sa viabilisation, permet d'envisager sereinement la construction d'une belle propriété avec jardin, piscine et espaces extérieurs généreux. Le terrain présente également un potentiel de division en deux lots ou la construction de 3 maisons, offrant une réelle souplesse pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Autre atout majeur : une partie du terrain est préservée de toute construction, créant un espace naturel appréciable et permettant de profiter d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Le projet bénéficie déjà de plusieurs éléments favorables à sa réalisation : - terrain viabilisé - réseaux disponibles : eau, électricité et télécommunications - étude de sol G1 réalisée - déclaration préalable acceptée pour une habitation d'environ 300m² Côté emplacement, vous profiterez d'un quotidien pratique avec commerces et supermarché à 500m et un accès autoroutier à moins de 5 km. Une belle opportunité pour concrétiser une belle résidence dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.