Maison pajay 193 m2

Maison à fort potentiel 2 habitations indépendantes environ 193 m2 avec possibilité de les réunir.
À découvrir à Pagay (38), grande maison des années 1945 implantée sur une parcelle d’environ 350 m2 avec cour fermée et portail électrique.
Le bien bénéficie déjà de rénovations importantes : toiture, façade, huisseries et système de chauffage ont été refaits. Une chaudière à granulés récente, avec circuits indépendants, permet de gérer séparément les deux parties de l’habitation.
La maison, disposée en L, se compose actuellement de deux logements avec entrées indépendantes :
Une première partie rénovée d’environ 80 m2, avec grande terrasse, cuisine équipée, salon, WC et cellier. À l’étage : espace bureau, deux belles chambres et une grande salle de bains.
Une seconde partie d’environ 113 m2, offrant de beaux volumes mais nécessitant une rénovation intérieure importante : cuisine, salle de bains, sols et pièces à reprendre. Les huisseries et le chauffage sont quant à eux déjà en très bon état.
Un vrai potentiel pour un dessein familial ou un investissement locatif ! La configuration permet d’envisager la location indépendante des deux parties. Grâce à un second accès latéral, la partie de 113 m2 pourrait également, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires, être repensée pour créer deux unités supplémentaires, avec un logement au rez-de-chaussée et un petit appartement à l’étage.
Une propriété atypique, avec les gros postes déjà rénovés, qui laisse encore de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, le tout à un prix particulièrement compétitif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -