Deux pièces traversant à fort potentiel, à rénover (Paris XIVe)

Le quartier Plaisance, au cœur du XIVe arrondissement, a gardé le charme de son passé d’ancien faubourg ouvrier tout en développant une riche vie commerçante. Au nord, on jouxte les alentours de la gare Montparnasse, tandis qu’en se dirigeant vers le sud, on découvre des impasses pittoresques et recherchées, comme la charmante rue des Thermopyles.
Le bien proposé en exclusivité par l’Agence [.VOUS.] est quant à lui situé rue Didot, dans un immeuble ancien du début du siècle dernier, proche des commodités et des écoles, et à quelques minutes de la station de métro Pernety (ligne 13).
Il s’agit d’un appartement de 31,21 m2 (30,81 m2 loi Carrez), situé au 4e et dernier étage (par escalier), qui n’attend que d’être entièrement rénové. Déjà, sa double exposition est/ouest constitue déjà l’un de ses atouts, tout comme sa luminosité.
Sa configuration permet de repenser les volumes et l’organisation des espaces selon les besoins ; elle offre une bonne base, composée actuellement d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau.
Il est par ailleurs doté d’une cave ainsi que d’un espace privatif de rangement/buanderie sur le palier (1,13 m2), équipé d’une arrivée d’eau.
La transformation et la personnalisation de cet appartement lui donneront un nouvel avenir, idéalement imaginé pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur sur mesure.
Le potentiel de ce bien ne demande ainsi qu’à être révélé ; celui du quartier n’étant quant à lui plus à prouver.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Bénédicte SEVESTRE au [Coordonnées masquées].
Copropriété de 23 lots.
Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1786 euros soit 149 euros par mois.
Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bénédicte SEVESTRE EI (819382896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.