Appartement deux pièces - 43m2 - Gratentour

Bien en vente libre de toute occupation

Idéalement situé à Gratentour, FCPI Immobilier vous propose ce bel appartement deux pièces de 42,60 m2, au premier étage d'une résidence récente livrée en 2017.

L'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24,50 m2, prolongé par un balcon de 8,60 m2. Un dégagement dessert une chambre d'environ 11,60 m2 avec placard, une salle d'eau d'environ 3,70 m2 et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Prestations et équipements

• Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation)
• Eau chaude sanitaire individuelle au gaz
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets
• Ventilation mécanique hygroréglable (VMC Hygro B)

Informations copropriété et fiscalité :

• Charges courantes : environ 54 €/mois, hors consommations personnelles d’eau chaude, eau froide et chauffage.
• Taxe foncière : 861 €/an

Un bien fonctionnel dans une résidence récente, conjuguant volumes optimisés, balcon et stationnement privatif. Idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif.

Pour organiser une visite, contactez FCPI Immobilier au [Coordonnées masquées].