Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

T4 de 98 m² - 3 grandes chambres - Place Anatole France SAINT-ÉTIENNE - 124 000 €. Mandat PREMIUM. Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé à proximité de la place Anatole France. Vous entrerez dans un espace donnant sur une cuisine équipée. Cet espace dessert également 2 salles de bains comprenant chacune une douche et un WC. Une configuration pratique pour une famille ou une colocation. Cet appartement est constitué de 3 grandes chambres de 15 à 19 m². Chaque chambre offre ainsi un véritable espace personnel. Une chambre comprend également un WC indépendant. Un grand salon de 20 m² vient compléter ce bien. Il peut également être aménagé en 4ème chambre selon votre projet. Ce bien est situé au niveau de la place Anatole France, à seulement 5 min à pied du campus Tréfilerie. Un emplacement pratique également à proximité des commerces et des transports. L'appartement se trouve au 4ème étage sans ascenseur, dans une copropriété de 13 lots résidentiels ou commerciaux. Lien vers la vidéo du bien : https://www.youtube.com/watch?v=O2fzqLhfzaA&list=PLcXHFZoPFNCY Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, montant frais d'agence inclus: 124 000€, montant des honoraires: €, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur: €, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30/01/2026, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 454€ et 3 320€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 28, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 191€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Yoan CHENEVIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N° 952390953) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2454.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Patrice FOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951345370