Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Saint-Jean-De-Fos (34150)

Coup de coeur pour cette agréable maison en pierres de pays, idéalement située en plein centre du village, en angle de rue, lui offrant une belle luminosité et un emplacement privilégié. D'une configuration atypique et pleine de potentiel, cette maison offre actuellement 2 niveaux habitables ainsi qu'un rez-de-chaussée pouvant être totalement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée principale, de vastes caves voûtées pleines de charme et de caractère, ainsi qu'un WC avec douche. Cet espace offre également la possibilité de créer un appartement T2 totalement indépendant, ou encore d'aménager un local commercial ou professionnel. Au premier étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au balcon, ainsi qu'un agréable salon bénéficiant lui aussi d'un balcon. Une cheminée avec insert vient apporter chaleur, charme et convivialité à l'ensemble. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au-dessus, les combles offrent un espace de rangement supplémentaire, avec la possibilité d'y créer une mezzanine de rangement, selon les besoins et les possibilités techniques. Une maison authentique, lumineuse et évolutive, idéale pour un projet de vie ou un investissement, avec le charme de la pierre et un emplacement privilégié au coeur du village. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Macia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107409344