Maison de ville indépendante 36m2 PARAMÉ CENTRE SAINT-MALO

Maison de ville indépendante 36m2 PARAMÉ CENTRE SAINT-MALO
Au cœur de Paramé, un bien rare sur le marché, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, cette maison de ville indépendante profite d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, restaurants et écoles sont au pied de la porte, et la plage et la digue à quelques minutes à pied. Une adresse vivante et authentique, recherchée toute l'année.
D'une surface habitable de 36 m2, cette maison de ville sur trois étages se compose ainsi :
-       Rez-de-chaussée : buanderie, salle de douche et local de rangement
-       1er étage : cuisine
-       2e étage : pièce de séjour
-       3e étage : chambre mansardée pleine de charme, avec ses pierres apparentes
Le gros du chantier est déjà engagé : l'électricité a été refaite et les cloisons en plaques de plâtre sont posées. Il reste à terminer une partie du second œuvre pour profiter pleinement des lieux, avec la liberté de choisir vos finitions.
C'est l'opportunité de créer un pied-à-terre à votre image à deux pas de la mer, ou de réaliser un investissement locatif sur un emplacement de premier ordre, avec un budget travaux maîtrisé.
Les points forts :
-       Quartier central et très recherché, tout à pied
-       Maison indépendante, sans copropriété ni charges
-       Électricité refaite et placo posé, finitions à réaliser.
-       Cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes
 
Prix : 169 500 € 
Prix net vendeur : 160 000 € 
Soit 5,94 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr