Villa smart fenestrelles

AUBAGNE EXCLUSIVITÉ L'AGENCE DU SUD RARE A LA VENTE : FAITES L'EXPÉRIENCE DU CONFORT ABSOLU AVEC LA « VILLA SMART » Idéalement située dans un secteur particulièrement recherché et préservé d'Aubagne, l'Agence du Sud a le privilège de vous présenter une propriété contemporaine d'exception. Édifiée il y a seulement 4 ans, la « Villa Smart » est une superbe maison de plain-pied, de type 6, développant environ 135 m² de surface habitable. Elle prend place sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'environ 748 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Cette villa aux lignes architecturales affirmées et épurées séduira les familles en quête de modernité et de sérénité. Conçue selon les dernières normes de construction, elle offre des prestations irréprochables et des finitions soignées. Entièrement prête à vivre, aucun travail n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à y installer votre histoire. ?? Des volumes généreux et une luminosité traversante Dès le seuil franchi, la villa dévoile une distribution intérieure parfaitement pensée, mettant l'accent sur la fluidité des circulations et l'apport de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures : ? L'espace de vie cathédrale : Le coeur de la maison se compose d'un vaste salon chaleureux et convivial. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une magnifique cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de premier choix. ? La salle à manger : Véritable prolongement de la cuisine, cet espace dînatoire baigné de lumière est idéal pour recevoir. Il s'ouvre directement sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, effaçant la frontière entre dedans et dehors. ? Un espace nuit sur-mesure pour toute la famille Le coin nuit a été rigoureusement agencé pour garantir l'intimité et le confort de chacun : ? La Suite Parentale : Un espace privatif haut de gamme comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative moderne. Un véritable cocon de tranquillité pour les parents. ? Le coin enfants : Vous disposerez de deux autres chambres confortables et lumineuses, dotées de rangements, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. ? Les pièces modulables : Un bureau dédié (idéal pour le télétravail) ainsi qu'une salle de jeux complètent ce bien. Ces espaces fonctionnels s'adapteront aisément à vos besoins (quatrième chambre, home cinéma ou salle de sport). ? Les pièces d'eau : Une seconde salle de bains familiale au design contemporain et des WC indépendants viennent parfaire le confort intérieur. ? Un extérieur paysager dédié au farniente et à la convivialité L'implantation de la maison sur son terrain de 748 m² a été optimisée pour maximiser l'espace extérieur. Le jardin, entièrement clos et sécurisé, est un écrin de verdure soigneusement pensé : ? Le jardin : Entièrement engazonné et arboré d'essences méditerranéennes, il offre un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. ? La piscine : Point d'orgue des extérieurs, le très bel espace piscine invite à la détente et aux longues journées d'été en famille ou entre amis. Les plages de la piscine permettent d'installer confortablement vos bains de soleil. ? Une situation géographique stratégique à Aubagne Nichée dans un secteur calme, résidentiel et hautement sécurisé, la « Villa Smart » bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous profiterez d'une intimité totale tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, collèges, lycées, commerces de centre-ville et axes autoroutiers majeurs menant à Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Le compromis parfait entre vie au vert et accessibilité citadine. La « Villa Smart » n'attend plus que vos valises. Pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare sur le marché, contactez dès aujourd'hui. Lila Varon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .