Immeuble commercial - Hyper centre de Valenciennes

Immeuble commercial Hyper centre de Valenciennes Situé en plein hypercentre de Valenciennes, cet immeuble à usage commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant. Le bien se compose de plusieurs niveaux offrant des espaces fonctionnels et parfaitement adaptés à une activité professionnelle : Au rez-de-chaussée : - Un espace magasin offrant une belle visibilité et permettant d'accueillir la clientèle. Au premier étage : - Une salle de repos dédiée aux employés avec une petite cuisine; - Une salle de stockage; - Un WC. Au deuxième étage : - Deux salles de stockage supplémentaires; - Une salle de bain. En sous-sol : - Une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et optimiser l'organisation du commerce. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, cet immeuble permet de séparer efficacement l'espace commercial des espaces dédiés au personnel et au stockage, tout en profitant d'un emplacement central recherché. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un commerçant, un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité en plein coeur de Valenciennes. Prix de vente : 159 000 euros Dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Une opportunité à saisir en hypercentre de Valenciennes ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)